Ravnholtvej 51, Agersted, 9330 Dronninglund — Landejendom · 147 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 8.096 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 8096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.982 kr/m².2.790.100 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.192.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerskifte
2010Ombygning
2009nov.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	1,2 km	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	2,6 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Voersåvej 41 9330 Dronninglund	134 m²	3,4 km	17-06-2026	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	2,6 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	3,6 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	3,4 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	2,1 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	4,8 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	5,0 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø 9330 Dronninglund	198 m²	3,4 km	11-10-2025	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu