Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rendebæksvej 15, Smørumnedre

Villa · 155 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.674 kr/m² × 155 m².5.684.470 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.345.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rendebæksvej 3, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²92 m09-07-20255.050.000 kr.32.372 kr./m²
Rendebæksvej 29, Smørumnedre
2765 Smørum		139 m²163 m08-02-20264.850.000 kr.34.892 kr./m²
Rendebæksvej 14, Smørumnedre
2765 Smørum		179 m²27 m25-09-20245.600.000 kr.31.285 kr./m²
Rendebæksvej 42, Smørumnedre
2765 Smørum		227 m²174 m04-11-20247.500.000 kr.33.040 kr./m²
Primulahaven 4, Smørumnedre
2765 Smørum		154 m²361 m05-06-20244.350.000 kr.28.247 kr./m²
Askeåsen 7
2765 Smørum		155 m²426 m20-02-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Primulahaven 23, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²275 m14-09-20254.825.000 kr.31.954 kr./m²
Askeåsen 36
2765 Smørum		156 m²497 m01-09-20255.900.000 kr.37.821 kr./m²
Lupinhaven 25, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²329 m05-05-20243.995.000 kr.26.633 kr./m²
Irishaven 15, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²554 m17-06-20266.500.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden