Rendebæksvej 20D, Smørumnedre

Rækkehus · 137 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 463 m², 7 værelser, opført i 1982, renoveret i 2002. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 113 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.792 kr/m² × 137 m².5.040.504 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.701.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1217,96 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1995 · Alm. Salg: 356.700 kr.
I dag · vores estimat: 4.701.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1995jan.Solgt, alm. frit salg356.700 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smørumnedrevej 42, Smørumnedre 2765 Smørum	135 m²	352 m	17-12-2024	4.150.000 kr.	30.741 kr./m²
Gimmerengen 13, Smørumnedre 2765 Smørum	138 m²	668 m	11-09-2024	5.400.000 kr.	39.130 kr./m²
Fåreengen 10, Smørumnedre 2765 Smørum	135 m²	682 m	23-01-2025	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²
Lammeengen 32, Smørumnedre 2765 Smørum	133 m²	694 m	19-01-2025	5.350.000 kr.	40.226 kr./m²
Lammeengen 18, Smørumnedre 2765 Smørum	133 m²	763 m	11-12-2025	5.625.000 kr.	42.293 kr./m²
Lammeengen 10, Smørumnedre 2765 Smørum	133 m²	796 m	02-12-2024	5.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Fåreengen 19, Smørumnedre 2765 Smørum	145 m²	630 m	09-10-2026	5.700.000 kr.	39.310 kr./m²
Fåreengen 17, Smørumnedre 2765 Smørum	145 m²	633 m	30-10-2024	4.825.000 kr.	33.276 kr./m²
Smørumnedrevej 34, Smørumnedre 2765 Smørum	123 m²	324 m	12-06-2025	4.201.000 kr.	34.154 kr./m²
Kongeskrænten 39, Smørumnedre 2765 Smørum	134 m²	980 m	08-09-2024	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu