Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rendebæksvej 27, Smørumnedre

Villa · 168 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.674 kr/m² × 168 m².6.161.232 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.655.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,91 pct. siden nov. 2023
617k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20235.550.000 kr.I dag · vores estimat5.655.903 kr.Markedet · 19921.003.128 kr.Markedet · 1993881.328 kr.Markedet · 19941.304.856 kr.Markedet · 1995873.432 kr.Markedet · 19961.210.944 kr.Markedet · 19971.696.128 kr.Markedet · 19981.825.992 kr.Markedet · 19991.591.296 kr.Markedet · 20001.835.232 kr.Markedet · 20011.960.056 kr.Markedet · 2002970.368 kr.Markedet · 20032.223.480 kr.Markedet · 20042.473.464 kr.Markedet · 20052.651.208 kr.Markedet · 20063.062.472 kr.Markedet · 20075.308.968 kr.Markedet · 20083.462.144 kr.Markedet · 20093.422.160 kr.Markedet · 20103.112.032 kr.Markedet · 20112.602.824 kr.Markedet · 20123.429.384 kr.Markedet · 20133.630.984 kr.Markedet · 20143.215.352 kr.Markedet · 20152.812.656 kr.Markedet · 20163.665.928 kr.Markedet · 20173.923.640 kr.Markedet · 20183.517.584 kr.Markedet · 20193.589.824 kr.Markedet · 20203.910.872 kr.Markedet · 20214.593.792 kr.Markedet · 20226.103.944 kr.Markedet · 20234.570.608 kr.Markedet · 20245.075.952 kr.Markedet · 20255.552.400 kr.Markedet · 20266.010.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.655.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rendebæksvej 14, Smørumnedre
2765 Smørum		179 m²172 m25-09-20245.600.000 kr.31.285 kr./m²
Rendebæksvej 3, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²157 m09-07-20255.050.000 kr.32.372 kr./m²
Rendebæksvej 29, Smørumnedre
2765 Smørum		139 m²20 m08-02-20264.850.000 kr.34.892 kr./m²
Rendebæksvej 42, Smørumnedre
2765 Smørum		227 m²64 m04-11-20247.500.000 kr.33.040 kr./m²
Krokushaven 19, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²192 m18-11-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Krokushaven 23, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²192 m23-02-20264.750.000 kr.28.614 kr./m²
Krokushaven 17, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²196 m16-05-20254.795.000 kr.28.886 kr./m²
Violhaven 14, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²200 m31-05-20254.475.000 kr.26.958 kr./m²
Violhaven 20, Smørumnedre
2765 Smørum		166 m²217 m29-01-20264.995.000 kr.30.090 kr./m²
Krokushaven 6
2765 Smørum		166 m²256 m22-09-20264.850.000 kr.29.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden