Riddersporevej 8

Villa · 167 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 972 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.329 kr/m².2.684.000 kr.
2Vores vurdering3.331.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,22 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.331.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
2025apr.Ejerskifte3.545.000 kr.
2011Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokkebjergvej 11 4450 Jyderup	167 m²	779 m	14-05-2026	3.075.000 kr.	18.413 kr./m²
Provstevænget 20 4450 Jyderup	172 m²	680 m	20-07-2026	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	237 m	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Lavendelvej 4 4450 Jyderup	149 m²	299 m	08-01-2024	2.375.000 kr.	15.940 kr./m²
Elmegården 16 4450 Jyderup	164 m²	1,0 km	20-05-2026	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Astersvej 3 4450 Jyderup	143 m²	130 m	29-07-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Elmegården 28 4450 Jyderup	176 m²	960 m	08-10-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Elmegården 11 4450 Jyderup	175 m²	1,1 km	16-12-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Ellebjergvej 27 4450 Jyderup	158 m²	1,1 km	09-02-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Elmegården 23 4450 Jyderup	158 m²	1,1 km	21-05-2025	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu