Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Roarsbjerggyden 6, Håstrup

Landejendom · 122 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 82.393 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
82393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.301 kr/m².3.573.520 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)82393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.548.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,73 pct. siden dec. 2025
130k3,4M6,6M9,9M13,1M1993199820022006201020142018202220264. dec. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat3.548.368 kr.Markedet · 1993421.266 kr.Markedet · 19941.940.898 kr.Markedet · 1995342.332 kr.Markedet · 1996129.808 kr.Markedet · 1998291.092 kr.Markedet · 19991.678.232 kr.Markedet · 20001.175.470 kr.Markedet · 20011.113.494 kr.Markedet · 20021.211.948 kr.Markedet · 20031.775.832 kr.Markedet · 20041.016.626 kr.Markedet · 20052.172.942 kr.Markedet · 20062.265.662 kr.Markedet · 20076.975.594 kr.Markedet · 20088.301.734 kr.Markedet · 20091.528.904 kr.Markedet · 20106.494.304 kr.Markedet · 20111.334.924 kr.Markedet · 2012813.496 kr.Markedet · 20131.088.240 kr.Markedet · 2014907.802 kr.Markedet · 20151.319.186 kr.Markedet · 2016735.416 kr.Markedet · 20171.694.458 kr.Markedet · 2018882.914 kr.Markedet · 20192.497.950 kr.Markedet · 2020891.820 kr.Markedet · 20211.624.918 kr.Markedet · 20222.076.562 kr.Markedet · 20233.798.104 kr.Markedet · 20241.141.676 kr.Markedet · 20251.120.448 kr.Markedet · 20262.200.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.548.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 35, Håstrup
5600 Faaborg		160 m²1,4 km26-06-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup
5600 Faaborg		136 m²4,2 km25-01-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²
Stenbækvej 39
5600 Faaborg		79 m²3,3 km22-12-2023900.000 kr.11.392 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		234 m²836 m09-06-20243.160.000 kr.13.504 kr./m²
Egsgyden 13, Horne
5600 Faaborg		143 m²7,6 km30-06-20263.510.200 kr.24.547 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne
5600 Faaborg		140 m²8,4 km19-06-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²3,8 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Hornelandevej 109
5600 Faaborg		164 m²7,5 km25-06-20263.125.000 kr.19.055 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²3,8 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Nyborgvej 130
5600 Faaborg		84 m²8,4 km21-08-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden