Rodbjerg 10, Skarrev

Fritidshus · 87 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SkarrevMedian pris/m² for fritidshus i Skarrev (6200, sidste 24 mdr.): 25.676 kr/m² × 87 m².2.233.812 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.525.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,86 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2019Ombygning
2016aug.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodbjerg 14, Skarrev 6200 Aabenraa	62 m²	43 m	09-09-2026	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Rodbjerg 3, Skarrev 6200 Aabenraa	57 m²	85 m	07-07-2025	1.349.000 kr.	23.667 kr./m²
Rodbjerg 42, Skarrev 6200 Aabenraa	122 m²	148 m	20-08-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Skovskifte 98, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	118 m	15-04-2025	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Skarrevvej 283 6200 Aabenraa	90 m²	230 m	10-01-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovskifte 91, Skarrev 6200 Aabenraa	93 m²	111 m	07-09-2025	2.770.000 kr.	29.785 kr./m²
Skarkær 160, Skarrev 6200 Aabenraa	84 m²	471 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Skarkær 126, Skarrev 6200 Aabenraa	80 m²	331 m	17-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Skarkær 144, Skarrev 6200 Aabenraa	79 m²	381 m	27-02-2025	2.370.000 kr.	30.000 kr./m²
Skovskifte 11, Skarrev 6200 Aabenraa	75 m²	105 m	19-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu