Rodbjerg 42, Skarrev

Fritidshus · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SkarrevMedian pris/m² for fritidshus i Skarrev (6200, sidste 24 mdr.): 25.565 kr/m² × 122 m².3.118.930 kr.
2Boligareal større end typisk122 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.929.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,08 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.929.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.175.000 kr.
2010Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodbjerg 10, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	148 m	03-12-2025	3.075.000 kr.	35.345 kr./m²
Rodbjerg 14, Skarrev 6200 Aabenraa	62 m²	107 m	09-09-2026	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Østerkrogsforte 37, Skarrev 6200 Aabenraa	114 m²	368 m	07-04-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Skarrevvej 304 6200 Aabenraa	115 m²	536 m	15-04-2026	3.790.000 kr.	32.957 kr./m²
Skarkær 152, Skarrev 6200 Aabenraa	103 m²	543 m	14-05-2025	1.140.000 kr.	11.068 kr./m²
Skarkær 70, Skarrev 6200 Aabenraa	102 m²	546 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Skovskifte 91, Skarrev 6200 Aabenraa	93 m²	215 m	07-09-2025	2.770.000 kr.	29.785 kr./m²
Skarrevvej 283 6200 Aabenraa	90 m²	375 m	10-01-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovskifte 98, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	179 m	15-04-2025	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Skarkær 160, Skarrev 6200 Aabenraa	84 m²	544 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu