Rodbjerg 7, Skarrev

Fritidshus · 69 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 504 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SkarrevMedian pris/m² for fritidshus i Skarrev (6200, sidste 24 mdr.): 25.676 kr/m² × 69 m².1.771.644 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.760.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,68 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2001 · Alm. Salg: 773.238 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg773.238 kr.
2000Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodbjerg 14, Skarrev 6200 Aabenraa	62 m²	103 m	09-09-2026	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Rodbjerg 3, Skarrev 6200 Aabenraa	57 m²	34 m	07-07-2025	1.349.000 kr.	23.667 kr./m²
Rodbjerg 10, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	60 m	03-12-2025	3.075.000 kr.	35.345 kr./m²
Rodbjerg 42, Skarrev 6200 Aabenraa	122 m²	203 m	20-08-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Skovskifte 11, Skarrev 6200 Aabenraa	75 m²	49 m	19-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Skarkær 108, Skarrev 6200 Aabenraa	74 m²	461 m	29-08-2025	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Skovskifte 23, Skarrev 6200 Aabenraa	59 m²	127 m	20-06-2024	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Skarkær 43, Skarrev 6200 Aabenraa	62 m²	491 m	16-06-2025	1.775.000 kr.	28.629 kr./m²
Skarkær 138, Skarrev 6200 Aabenraa	60 m²	288 m	01-06-2024	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Skarkær 144, Skarrev 6200 Aabenraa	79 m²	334 m	27-02-2025	2.370.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu