Rønbjergparken 2, Rønbjerg, 7800 Skive — Villa · 132 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1243 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.536 kr/m².1.609.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønbjergparken gns: 7.525 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.477.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,03 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.477.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
Ombygning
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	238 m	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	3,0 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Lundhedevej 12, Kisumkær 7800 Skive	158 m²	2,9 km	01-10-2024	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Bilstrupparken 47 7800 Skive	138 m²	4,2 km	06-12-2025	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	4,5 km	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Ahornvænget 72 7800 Skive	136 m²	4,9 km	23-06-2024	815.000 kr.	5.993 kr./m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	4,6 km	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Hasselvænget 51 7800 Skive	145 m²	4,4 km	05-02-2026	1.398.000 kr.	9.641 kr./m²
Vester Fælled Vej 20 7800 Skive	135 m²	5,1 km	07-09-2025	825.000 kr.	6.111 kr./m²
Frederiksdal Alle 111 7800 Skive	138 m²	5,0 km	10-11-2025	1.895.000 kr.	13.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu