Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Rønliensvej 16

Fritidshus · 154 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 2.590 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
2590 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.118 kr/m².4.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønliensvej gns: 28.090 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.853.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,89 pct. siden feb. 2020
456k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.340.000 kr.14. nov. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat3.853.842 kr.Markedet · 19921.080.772 kr.Markedet · 1993789.250 kr.Markedet · 1994642.950 kr.Markedet · 1995930.468 kr.Markedet · 1996911.218 kr.Markedet · 1997698.082 kr.Markedet · 19981.168.860 kr.Markedet · 1999856.394 kr.Markedet · 20001.525.524 kr.Markedet · 20011.294.062 kr.Markedet · 20021.850.310 kr.Markedet · 20031.685.068 kr.Markedet · 20041.906.828 kr.Markedet · 20051.906.366 kr.Markedet · 20061.999.074 kr.Markedet · 20073.350.424 kr.Markedet · 20082.770.460 kr.Markedet · 20092.174.942 kr.Markedet · 20102.124.892 kr.Markedet · 20112.683.296 kr.Markedet · 20122.845.766 kr.Markedet · 20131.841.994 kr.Markedet · 20142.270.576 kr.Markedet · 20152.263.954 kr.Markedet · 20163.199.966 kr.Markedet · 20172.626.470 kr.Markedet · 20183.594.514 kr.Markedet · 20192.492.952 kr.Markedet · 20203.095.400 kr.Markedet · 20213.718.330 kr.Markedet · 20223.959.956 kr.Markedet · 20234.684.064 kr.Markedet · 20243.750.362 kr.Markedet · 20254.450.754 kr.Markedet · 20264.325.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.853.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.340.000 kr.
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønliensvej 14
9492 Blokhus		175 m²42 m07-01-20251.725.000 kr.9.857 kr./m²
Rønliensvej 31
9492 Blokhus		89 m²272 m19-11-20252.500.000 kr.28.090 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune
9492 Blokhus		154 m²520 m01-05-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup
9492 Blokhus		150 m²998 m17-07-20245.800.000 kr.38.667 kr./m²
Cerutten 4
9492 Blokhus		150 m²1,1 km22-08-20255.450.000 kr.36.333 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune
9492 Blokhus		137 m²458 m14-04-20262.775.000 kr.20.255 kr./m²
Maxvej 3
9492 Blokhus		164 m²827 m11-06-20266.600.000 kr.40.244 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup
9492 Blokhus		146 m²976 m14-05-20255.100.000 kr.34.932 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune
9492 Blokhus		145 m²968 m23-02-20262.595.000 kr.17.897 kr./m²
Lyngbakkevej 10, Hune
9492 Blokhus		150 m²1,2 km31-05-20265.450.000 kr.36.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden