Rønliensvej 29

Fritidshus · 50 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.398 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.101 kr/m².2.248.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønliensvej gns: 28.090 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.767.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,57 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2001 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	310 m	02-04-2026	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	310 m	14-04-2025	1.527.000 kr.	29.365 kr./m²
Rønliensvej 31 9492 Blokhus	89 m²	91 m	19-11-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Bredbjergvej 81, Pirup 9492 Blokhus	50 m²	1,2 km	03-03-2024	3.150.000 kr.	63.000 kr./m²
Lyngvej 6 9492 Blokhus	54 m²	617 m	27-07-2026	2.375.000 kr.	43.981 kr./m²
Ved Stranden 1 9492 Blokhus	52 m²	940 m	20-05-2025	3.775.000 kr.	72.596 kr./m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	965 m	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Krylevej 13 9492 Blokhus	44 m²	391 m	19-08-2024	1.852.000 kr.	42.091 kr./m²
Petersvej 4 9492 Blokhus	51 m²	1,2 km	01-10-2025	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Bellevueparken 16 9492 Blokhus	51 m²	1,5 km	08-12-2024	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu