Rolighedsvej 10

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 446 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.859 kr/m².1.910.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 17.318 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-5,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.020.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.027.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg2.027.500 kr.
1999Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 4 4450 Jyderup	129 m²	57 m	04-07-2026	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Drivsåtvej 23 4450 Jyderup	128 m²	492 m	28-04-2025	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Lindevej 3 4450 Jyderup	122 m²	161 m	25-11-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Parcelvej 10 4450 Jyderup	122 m²	166 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Vandværksbakken 2 4450 Jyderup	126 m²	452 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Søbæksvej 9 4450 Jyderup	129 m²	592 m	01-04-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Drivsåtvej 22 4450 Jyderup	131 m²	491 m	01-12-2025	2.325.000 kr.	17.748 kr./m²
Solvænget 4 4450 Jyderup	133 m²	575 m	27-07-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Jydbækvej 10 4450 Jyderup	128 m²	910 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Drivsåtvej 25 4450 Jyderup	135 m²	495 m	15-01-2026	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu