Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Rosenvej 21, Horneby

Fritidshus · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 100 m².4.850.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.747.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,44 pct. siden sep. 1998
332k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1998650.000 kr.I dag · vores estimat4.747.849 kr.Markedet · 1992331.900 kr.Markedet · 1993582.800 kr.Markedet · 1994490.500 kr.Markedet · 1995535.700 kr.Markedet · 1996826.000 kr.Markedet · 1997765.200 kr.Markedet · 1998707.200 kr.Markedet · 1999972.200 kr.Markedet · 20001.005.000 kr.Markedet · 20011.295.800 kr.Markedet · 20021.221.500 kr.Markedet · 20031.568.700 kr.Markedet · 20042.105.600 kr.Markedet · 20051.975.500 kr.Markedet · 20063.201.200 kr.Markedet · 20072.733.300 kr.Markedet · 20083.396.500 kr.Markedet · 20092.063.500 kr.Markedet · 20102.935.700 kr.Markedet · 20112.042.600 kr.Markedet · 20122.277.200 kr.Markedet · 20131.578.800 kr.Markedet · 20142.011.200 kr.Markedet · 20152.697.000 kr.Markedet · 20161.896.600 kr.Markedet · 20172.567.600 kr.Markedet · 20183.013.600 kr.Markedet · 20192.840.500 kr.Markedet · 20203.149.900 kr.Markedet · 20214.663.900 kr.Markedet · 20224.054.100 kr.Markedet · 20234.568.500 kr.Markedet · 20244.958.500 kr.Markedet · 20254.631.900 kr.Markedet · 20265.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.747.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 16, Horneby
3100 Hornbæk		102 m²101 m06-05-20254.900.000 kr.48.039 kr./m²
Rosenvej 12, Horneby
3100 Hornbæk		98 m²154 m16-01-20255.100.000 kr.52.041 kr./m²
Rosenvej 19, Horneby
3100 Hornbæk		109 m²34 m03-12-20243.946.538 kr.36.207 kr./m²
Rosenvej 29, Horneby
3100 Hornbæk		87 m²97 m23-06-20264.995.000 kr.57.414 kr./m²
Rosenvej 31, Horneby
3100 Hornbæk		119 m²125 m24-04-20253.700.000 kr.31.092 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby
3100 Hornbæk		121 m²141 m13-08-20267.750.000 kr.64.050 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby
3100 Hornbæk		121 m²141 m20-04-20256.850.000 kr.56.612 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby
3100 Hornbæk		100 m²212 m29-04-20264.850.000 kr.48.500 kr./m²
Spurvevej 10
3100 Hornbæk		100 m²365 m30-10-20254.200.000 kr.42.000 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby
3100 Hornbæk		104 m²192 m29-07-20254.900.000 kr.47.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden