Rosevej 1, Halvrimmen

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 978 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.531 kr/m² × 190 m².860.890 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1974-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
4Vores vurdering1.132.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,54 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 500.000 kr.
16. apr. 2024 · Alm. Salg: 607.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte607.000 kr.
2009Ombygning
2008sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 21, Halvrimmen 9460 Brovst	190 m²	413 m	30-01-2024	1.202.452 kr.	6.329 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	221 m	30-09-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	221 m	18-06-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	187 m	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen 9460 Brovst	154 m²	490 m	23-11-2023	580.000 kr.	3.766 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen 9460 Brovst	156 m²	674 m	09-09-2025	420.000 kr.	2.692 kr./m²
Gl Kongevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	1,0 km	24-09-2024	825.000 kr.	5.156 kr./m²
Hanbovej 14, Arentsminde 9460 Brovst	175 m²	1,9 km	04-11-2024	800.000 kr.	4.571 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	625 m	31-07-2024	680.000 kr.	4.690 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen 9460 Brovst	129 m²	220 m	14-09-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu