Roskildevej 341B, 2. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1939
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 795 m²
Bebygget areal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.092 kr/m².2.304.653 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 34.886 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.013.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,43 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 341B, 1. th 2610 Rødovre	54 m²	0 m	27-08-2025	2.150.000 kr.	39.815 kr./m²
Roskildevej 299A, 2. mf 2610 Rødovre	53 m²	516 m	18-02-2026	2.445.000 kr.	46.132 kr./m²
Roskildevej 297A, 1. tv 2610 Rødovre	52 m²	545 m	05-03-2026	2.500.000 kr.	48.077 kr./m²
Roskildevej 297A, 2. tv 2610 Rødovre	52 m²	545 m	08-01-2026	2.493.000 kr.	47.942 kr./m²
Roskildevej 287, 2. tv 2610 Rødovre	52 m²	680 m	23-06-2024	1.783.534 kr.	34.299 kr./m²
Roskildevej 285, st. tv 2610 Rødovre	52 m²	694 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	52.885 kr./m²
Roskildevej 285, 1. tv 2610 Rødovre	52 m²	694 m	21-02-2024	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Roskildevej 297A, 1. th 2610 Rødovre	50 m²	545 m	09-09-2026	2.530.000 kr.	50.600 kr./m²
Roskildevej 297A, 1. th 2610 Rødovre	50 m²	545 m	24-03-2026	2.200.000 kr.	44.000 kr./m²
Roskildevej 382, 1. 44 2610 Rødovre	56 m²	844 m	04-12-2025	2.550.000 kr.	45.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu