Rovstrupvej 13

Villa · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.305 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.499 kr/m².1.038.250 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.452.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,26 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2009 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.452.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rovstrupvej 27 6100 Haderslev	90 m²	60 m	19-06-2024	610.000 kr.	6.778 kr./m²
Klokkedal 8, Bramdrup 6100 Haderslev	112 m²	850 m	17-09-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Lille Klokkedal 2, Bramdrup 6100 Haderslev	112 m²	926 m	24-01-2024	960.000 kr.	8.571 kr./m²
Lille Klokkedal 6, Bramdrup 6100 Haderslev	111 m²	911 m	24-10-2025	880.000 kr.	7.928 kr./m²
Klokkedal 9 6100 Haderslev	110 m²	886 m	21-06-2026	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Klokkedal 40, Bramdrup 6100 Haderslev	147 m²	1,0 km	29-09-2024	1.262.500 kr.	8.588 kr./m²
Godthåbsvej 3 6100 Haderslev	117 m²	3,0 km	18-02-2024	895.000 kr.	7.650 kr./m²
Klokkedal 12, Bramdrup 6100 Haderslev	159 m²	846 m	14-02-2025	1.325.000 kr.	8.333 kr./m²
Grønlandsvej 12 6100 Haderslev	129 m²	3,0 km	21-05-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Lembckesvej 46 6100 Haderslev	122 m²	3,4 km	22-05-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu