Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rugmarksvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1955. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.119 kr/m².4.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarksvej gns: 32.159 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.519.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,34 pct. siden dec. 2013
640k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20132.350.000 kr.I dag · vores estimat4.519.883 kr.Markedet · 1992928.404 kr.Markedet · 1993640.100 kr.Markedet · 19941.249.416 kr.Markedet · 19951.246.900 kr.Markedet · 19961.299.440 kr.Markedet · 19971.128.648 kr.Markedet · 19981.602.988 kr.Markedet · 19991.447.736 kr.Markedet · 20001.687.496 kr.Markedet · 20012.076.144 kr.Markedet · 20022.145.408 kr.Markedet · 20032.139.784 kr.Markedet · 20041.733.524 kr.Markedet · 20052.328.484 kr.Markedet · 20063.277.904 kr.Markedet · 20073.121.616 kr.Markedet · 20083.072.776 kr.Markedet · 20092.435.932 kr.Markedet · 20102.688.864 kr.Markedet · 20112.714.024 kr.Markedet · 20122.535.684 kr.Markedet · 20132.823.100 kr.Markedet · 20142.709.732 kr.Markedet · 20152.874.308 kr.Markedet · 20163.183.332 kr.Markedet · 20173.018.164 kr.Markedet · 20183.553.332 kr.Markedet · 20193.330.000 kr.Markedet · 20203.720.424 kr.Markedet · 20214.097.528 kr.Markedet · 20224.695.448 kr.Markedet · 20233.795.016 kr.Markedet · 20244.835.604 kr.Markedet · 20255.123.020 kr.Markedet · 20265.912.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.519.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarksvej 9
2605 Brøndby		179 m²92 m24-09-20265.700.000 kr.31.844 kr./m²
Sædemarksvej 5
2605 Brøndby		150 m²188 m12-09-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Rundvangen 16
2605 Brøndby		149 m²291 m04-03-20245.900.000 kr.39.597 kr./m²
Bygmarksvej 17
2605 Brøndby		145 m²227 m09-03-20254.645.000 kr.32.034 kr./m²
Vesterleds Allé 37
2605 Brøndby		150 m²320 m02-12-20245.850.000 kr.39.000 kr./m²
Hederavej 3
2605 Brøndby		143 m²167 m25-05-20244.425.000 kr.30.944 kr./m²
Hedegårds Allé 19
2605 Brøndby		144 m²259 m01-01-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²
Hedegårds Allé 8
2605 Brøndby		145 m²375 m05-06-20243.900.000 kr.26.897 kr./m²
Nordtoftevej 26
2605 Brøndby		142 m²276 m03-08-20254.125.000 kr.29.049 kr./m²
Østervang 8
2605 Brøndby		153 m²353 m05-04-20256.255.000 kr.40.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden