Rundvangen 16

Villa · 149 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.028 kr/m².4.853.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRundvangen gns: 36.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.433 kr/m²-7,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.032.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,25 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.032.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2022jan.Ejerskifte5.850.000 kr.
2012Bygget
2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundvangen 22 2605 Brøndby	164 m²	57 m	04-09-2025	7.050.000 kr.	42.988 kr./m²
Rundvangen 26 2605 Brøndby	103 m²	91 m	22-09-2024	3.030.000 kr.	29.417 kr./m²
Vesterleds Allé 37 2605 Brøndby	150 m²	127 m	02-12-2024	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²
Østervang 8 2605 Brøndby	153 m²	106 m	05-04-2025	6.255.000 kr.	40.882 kr./m²
Hedegrænsen 40 2605 Brøndby	152 m²	320 m	18-09-2025	6.045.000 kr.	39.770 kr./m²
Sædemarksvej 5 2605 Brøndby	150 m²	429 m	12-09-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Vesterleds Allé 19B 2605 Brøndby	140 m²	58 m	20-02-2025	4.455.000 kr.	31.821 kr./m²
Nordtoftevej 26 2605 Brøndby	142 m²	218 m	03-08-2025	4.125.000 kr.	29.049 kr./m²
Hedegårds Allé 19 2605 Brøndby	144 m²	345 m	01-01-2024	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Lillevang 3 2605 Brøndby	160 m²	44 m	10-06-2025	4.225.000 kr.	26.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu