Rundvangen 20

Villa · 136 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.019 kr/m².4.578.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRundvangen gns: 36.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering4.723.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1159,71 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.723.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundvangen 16 2605 Brøndby	149 m²	40 m	04-03-2024	5.900.000 kr.	39.597 kr./m²
Rundvangen 22 2605 Brøndby	164 m²	18 m	04-09-2025	7.050.000 kr.	42.988 kr./m²
Rundvangen 26 2605 Brøndby	103 m²	52 m	22-09-2024	3.030.000 kr.	29.417 kr./m²
Vesterleds Allé 19B 2605 Brøndby	140 m²	76 m	20-02-2025	4.455.000 kr.	31.821 kr./m²
Bygmarksvej 2 2605 Brøndby	135 m²	291 m	21-09-2024	3.350.000 kr.	24.815 kr./m²
Nordtoftevej 20 2605 Brøndby	133 m²	355 m	29-07-2024	3.725.000 kr.	28.008 kr./m²
Nordtoftevej 26 2605 Brøndby	142 m²	258 m	03-08-2025	4.125.000 kr.	29.049 kr./m²
Havremarksvej 3 2605 Brøndby	140 m²	380 m	12-03-2026	4.575.000 kr.	32.679 kr./m²
Hedegrænsen 6 2605 Brøndby	126 m²	220 m	20-08-2026	5.150.000 kr.	40.873 kr./m²
Hederavej 3 2605 Brøndby	143 m²	421 m	25-05-2024	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu