Rundvangen 22

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.464 kr/m².5.149.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRundvangen gns: 36.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.378 kr/m²-7,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.205.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,98 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 7.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.205.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
2023apr.Ejerskifte3.095.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundvangen 16 2605 Brøndby	149 m²	57 m	04-03-2024	5.900.000 kr.	39.597 kr./m²
Rundvangen 26 2605 Brøndby	103 m²	34 m	22-09-2024	3.030.000 kr.	29.417 kr./m²
Lillevang 3 2605 Brøndby	160 m²	67 m	10-06-2025	4.225.000 kr.	26.406 kr./m²
Østervang 8 2605 Brøndby	153 m²	144 m	05-04-2025	6.255.000 kr.	40.882 kr./m²
Hvedemarksvej 18 2605 Brøndby	159 m²	486 m	29-09-2024	4.900.000 kr.	30.818 kr./m²
Banemarksvej 61 2605 Brøndby	168 m²	539 m	01-07-2025	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Vesterleds Allé 37 2605 Brøndby	150 m²	84 m	02-12-2024	5.850.000 kr.	39.000 kr./m²
Hedegrænsen 74 2605 Brøndby	166 m²	695 m	16-10-2025	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Park Allé 314 2605 Brøndby	169 m²	613 m	10-04-2024	4.840.000 kr.	28.639 kr./m²
Hederavej 42 2605 Brøndby	159 m²	632 m	16-09-2025	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu