Rundvangen 2B

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.318 kr/m².4.387.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRundvangen gns: 36.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.386.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,93 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.386.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundvangen 16 2605 Brøndby	149 m²	131 m	04-03-2024	5.900.000 kr.	39.597 kr./m²
Rundvangen 26 2605 Brøndby	103 m²	221 m	22-09-2024	3.030.000 kr.	29.417 kr./m²
Rundvangen 22 2605 Brøndby	164 m²	187 m	04-09-2025	7.050.000 kr.	42.988 kr./m²
Hedegrænsen 6 2605 Brøndby	126 m²	89 m	20-08-2026	5.150.000 kr.	40.873 kr./m²
Hvedemarksvej 17 2605 Brøndby	128 m²	438 m	03-12-2024	3.425.000 kr.	26.758 kr./m²
Hedegrænsen 34 2605 Brøndby	124 m²	217 m	18-12-2023	3.705.000 kr.	29.879 kr./m²
Nordtoftevej 20 2605 Brøndby	133 m²	184 m	29-07-2024	3.725.000 kr.	28.008 kr./m²
Tværtoftevej 7 2605 Brøndby	125 m²	312 m	27-09-2025	4.240.000 kr.	33.920 kr./m²
Hederavej 18 2605 Brøndby	125 m²	329 m	30-11-2023	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Ragnesminde Allé 6 2605 Brøndby	123 m²	252 m	04-08-2024	4.495.000 kr.	36.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu