Rundvangen 7

Villa · 227 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 969 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2019. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.706 kr/m².5.557.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRundvangen gns: 36.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering6.194.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,83 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.194.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2008mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundvangen 22 2605 Brøndby	164 m²	84 m	04-09-2025	7.050.000 kr.	42.988 kr./m²
Rundvangen 16 2605 Brøndby	149 m²	36 m	04-03-2024	5.900.000 kr.	39.597 kr./m²
Mellemmarksvej 27 2605 Brøndby	231 m²	536 m	15-11-2023	3.250.000 kr.	14.069 kr./m²
Plovmarksvej 24 2605 Brøndby	217 m²	630 m	15-11-2023	2.760.000 kr.	12.719 kr./m²
Hedegrænsen 19 2605 Brøndby	189 m²	174 m	17-01-2024	5.995.000 kr.	31.720 kr./m²
Lyngtoftevej 26 2605 Brøndby	197 m²	581 m	04-01-2026	5.680.000 kr.	28.832 kr./m²
Hedegårds Allé 32 2605 Brøndby	188 m²	287 m	19-10-2025	5.400.000 kr.	28.723 kr./m²
Kirkeskellet 16 2605 Brøndby	229 m²	1,6 km	28-08-2024	7.500.000 kr.	32.751 kr./m²
Brøndbyvestervej 159 2605 Brøndby	228 m²	1,8 km	17-04-2024	6.275.000 kr.	27.522 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104 2605 Brøndby	205 m²	1,1 km	04-05-2025	5.767.500 kr.	28.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu