Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rytterparken 103

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1993

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1993
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1113 m²
Bebygget areal
557 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.946 kr/m².2.646.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 27.731 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 34.097 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.832.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,33 pct. siden okt. 2021
420k3,0M5,6M8,2M10,8M19921997200120052009201320172021202514. okt. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat2.832.345 kr.Markedet · 1992419.525 kr.Markedet · 1993675.508 kr.Markedet · 1994603.146 kr.Markedet · 19951.703.320 kr.Markedet · 1997773.963 kr.Markedet · 1998854.570 kr.Markedet · 1999487.134 kr.Markedet · 20001.113.463 kr.Markedet · 20011.133.251 kr.Markedet · 20021.264.201 kr.Markedet · 20031.209.978 kr.Markedet · 20041.236.750 kr.Markedet · 20051.567.617 kr.Markedet · 20062.074.248 kr.Markedet · 20072.003.147 kr.Markedet · 20081.733.875 kr.Markedet · 20091.548.120 kr.Markedet · 20101.385.742 kr.Markedet · 20112.078.613 kr.Markedet · 20121.342.383 kr.Markedet · 20131.539.875 kr.Markedet · 20141.545.986 kr.Markedet · 20151.429.489 kr.Markedet · 20162.295.117 kr.Markedet · 20172.127.792 kr.Markedet · 20182.204.519 kr.Markedet · 20192.212.764 kr.Markedet · 20202.442.848 kr.Markedet · 20212.507.256 kr.Markedet · 20222.476.992 kr.Markedet · 20232.251.758 kr.Markedet · 20242.524.231 kr.Markedet · 20252.769.641 kr.Markedet · 20263.411.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.832.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterparken 114
2765 Smørum		107 m²42 m06-05-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Rytterparken 1
2765 Smørum		107 m²109 m07-05-20242.895.000 kr.27.056 kr./m²
Rytterparken 86
2765 Smørum		108 m²103 m18-07-20242.795.000 kr.25.880 kr./m²
Rytterparken 85
2765 Smørum		108 m²108 m16-11-20232.830.000 kr.26.204 kr./m²
Rytterparken 58
2765 Smørum		108 m²168 m11-01-20242.670.000 kr.24.722 kr./m²
Rytterparken 56
2765 Smørum		108 m²194 m18-01-20242.750.000 kr.25.463 kr./m²
Rytterparken 55
2765 Smørum		108 m²200 m19-12-20242.995.000 kr.27.731 kr./m²
Rytterparken 4
2765 Smørum		79 m²108 m28-02-20242.100.000 kr.26.582 kr./m²
Rytterparken 107
2765 Smørum		77 m²16 m16-09-20242.375.000 kr.30.844 kr./m²
Rytterparken 51
2765 Smørum		79 m²199 m09-09-20242.350.000 kr.29.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden