Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sæteren 7, Tved

Villa · 268 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 952 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 268 m².5.208.044 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.705.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,44 pct. siden jul. 2019
1,1M3,0M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20192.700.000 kr.31. okt. 20222.750.000 kr.31. jan. 20266.300.000 kr.I dag · vores estimat5.705.135 kr.Markedet · 19921.226.904 kr.Markedet · 19931.171.428 kr.Markedet · 19941.243.520 kr.Markedet · 19951.155.080 kr.Markedet · 19961.549.040 kr.Markedet · 19971.920.488 kr.Markedet · 19981.782.468 kr.Markedet · 19992.063.868 kr.Markedet · 20001.903.872 kr.Markedet · 20012.169.460 kr.Markedet · 20022.305.336 kr.Markedet · 20032.166.512 kr.Markedet · 20042.365.100 kr.Markedet · 20053.009.104 kr.Markedet · 20063.162.936 kr.Markedet · 20073.641.584 kr.Markedet · 20083.716.088 kr.Markedet · 20093.546.980 kr.Markedet · 20103.196.704 kr.Markedet · 20113.154.628 kr.Markedet · 20123.266.920 kr.Markedet · 20133.137.208 kr.Markedet · 20142.926.560 kr.Markedet · 20153.643.192 kr.Markedet · 20163.214.660 kr.Markedet · 20173.100.224 kr.Markedet · 20183.701.080 kr.Markedet · 20193.465.776 kr.Markedet · 20203.827.576 kr.Markedet · 20214.213.228 kr.Markedet · 20224.449.604 kr.Markedet · 20234.323.376 kr.Markedet · 20244.406.724 kr.Markedet · 20254.705.544 kr.Markedet · 20264.443.440 kr.Markedet · 20278.783.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.705.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engen 9B, Tved
6000 Kolding		289 m²281 m15-12-20254.200.000 kr.14.533 kr./m²
Skamlingvejen 82
6000 Kolding		247 m²359 m29-12-20243.425.000 kr.13.866 kr./m²
Møllegærdet 22, Tved
6000 Kolding		266 m²938 m31-05-20243.550.000 kr.13.346 kr./m²
Dalby Møllevej 7C, Dalby
6000 Kolding		262 m²1,3 km03-07-20256.800.000 kr.25.954 kr./m²
Dalbyvej 96, Dalby
6000 Kolding		269 m²1,4 km20-03-20254.915.000 kr.18.271 kr./m²
Løjpen 18, Tved
6000 Kolding		225 m²194 m03-07-20243.795.000 kr.16.867 kr./m²
Bakkevænget 21, Rebæk
6000 Kolding		247 m²858 m22-07-20243.995.000 kr.16.174 kr./m²
Idylvænget 40, Dalby
6000 Kolding		253 m²1,0 km07-04-20257.075.000 kr.27.964 kr./m²
Lien 10, Tved
6000 Kolding		219 m²52 m09-01-20242.850.000 kr.13.014 kr./m²
Aabakken 22, Rebæk
6000 Kolding		240 m²796 m08-08-20242.975.000 kr.12.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden