Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Sarabjerg 1

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.891 kr/m².5.709.086 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSarabjerg gns: 31.765 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.966.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,62 pct. siden nov. 2023
575k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20235.100.000 kr.I dag · vores estimat4.966.278 kr.Markedet · 1992837.210 kr.Markedet · 1993857.340 kr.Markedet · 1994864.930 kr.Markedet · 1995773.850 kr.Markedet · 1996889.020 kr.Markedet · 19971.146.255 kr.Markedet · 19981.089.330 kr.Markedet · 19991.083.390 kr.Markedet · 20001.040.820 kr.Markedet · 20011.471.470 kr.Markedet · 20021.438.470 kr.Markedet · 20031.333.695 kr.Markedet · 2004902.880 kr.Markedet · 20051.837.770 kr.Markedet · 20062.283.435 kr.Markedet · 20072.174.205 kr.Markedet · 20082.244.660 kr.Markedet · 20091.477.575 kr.Markedet · 20102.327.325 kr.Markedet · 20112.372.535 kr.Markedet · 20122.101.440 kr.Markedet · 20132.167.935 kr.Markedet · 20142.338.050 kr.Markedet · 20152.448.105 kr.Markedet · 20162.536.380 kr.Markedet · 20172.890.635 kr.Markedet · 20182.585.055 kr.Markedet · 20192.912.910 kr.Markedet · 20202.931.225 kr.Markedet · 20213.695.010 kr.Markedet · 20223.682.140 kr.Markedet · 20233.957.690 kr.Markedet · 20243.712.500 kr.Markedet · 20253.761.010 kr.Markedet · 20263.995.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.966.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sarabjerg 2
8660 Skanderborg		170 m²50 m25-06-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Sarabjerg 13
8660 Skanderborg		222 m²94 m09-08-20265.995.000 kr.27.005 kr./m²
Sarabjerg 12
8660 Skanderborg		237 m²114 m06-02-20269.250.000 kr.39.030 kr./m²
Edelsborgvej 18
8660 Skanderborg		159 m²380 m05-09-20244.400.000 kr.27.673 kr./m²
Højdedraget 31
8660 Skanderborg		165 m²777 m18-09-20249.100.000 kr.55.152 kr./m²
Elisabeths Vænge 4, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		166 m²913 m14-06-20256.195.000 kr.37.319 kr./m²
Kildeparken 36
8660 Skanderborg		155 m²492 m23-02-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 24
8660 Skanderborg		170 m²753 m24-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Ladegårdsbakken 14
8660 Skanderborg		180 m²276 m02-07-20263.550.862 kr.19.727 kr./m²
Ladegårdsbakken 3
8660 Skanderborg		152 m²416 m12-03-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden