Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Sct.Clemensvej 37A

Villa · 116 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 640 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2013. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.806 kr/m².1.322.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct.Clemensvej gns: 9.141 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.031.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,78 pct. siden sep. 2019
326k644k962k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2019900.000 kr.30. sep. 20241.050.000 kr.I dag · vores estimat1.031.355 kr.Markedet · 1992683.472 kr.Markedet · 1993326.192 kr.Markedet · 1994443.816 kr.Markedet · 1995527.220 kr.Markedet · 1996478.616 kr.Markedet · 1997455.764 kr.Markedet · 1998658.648 kr.Markedet · 19991.003.748 kr.Markedet · 2000921.388 kr.Markedet · 2001925.912 kr.Markedet · 2002838.332 kr.Markedet · 2003882.412 kr.Markedet · 2004921.156 kr.Markedet · 2005890.300 kr.Markedet · 20061.166.148 kr.Markedet · 20071.216.492 kr.Markedet · 20081.205.240 kr.Markedet · 20091.163.944 kr.Markedet · 20101.430.164 kr.Markedet · 2011933.220 kr.Markedet · 2012745.764 kr.Markedet · 2013913.964 kr.Markedet · 2014969.180 kr.Markedet · 2015999.804 kr.Markedet · 20161.121.604 kr.Markedet · 2017965.236 kr.Markedet · 20181.087.500 kr.Markedet · 20191.048.988 kr.Markedet · 20201.289.224 kr.Markedet · 20211.217.072 kr.Markedet · 20221.460.092 kr.Markedet · 20231.433.180 kr.Markedet · 20241.548.948 kr.Markedet · 20251.396.060 kr.Markedet · 20261.403.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.031.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct.Clemensvej 24A
4760 Vordingborg		115 m²235 m29-07-2025865.000 kr.7.522 kr./m²
Sct.Clemensvej 22A
4760 Vordingborg		98 m²267 m15-09-2025900.000 kr.9.184 kr./m²
Sct.Clemensvej 76
4760 Vordingborg		139 m²723 m15-09-20261.500.000 kr.10.791 kr./m²
Sct.Clemensvej 9
4760 Vordingborg		79 m²463 m17-06-2025550.000 kr.6.962 kr./m²
Sct.Clemensvej 74
4760 Vordingborg		164 m²693 m03-06-20241.585.000 kr.9.665 kr./m²
Sct.Clemensvej 80
4760 Vordingborg		172 m²765 m25-04-20251.565.000 kr.9.099 kr./m²
Sct.Clemensvej 16
4760 Vordingborg		177 m²435 m15-07-20263.150.000 kr.17.797 kr./m²
Skovbrynet 8
4760 Vordingborg		115 m²449 m19-07-20251.170.000 kr.10.174 kr./m²
Ellevej 5
4760 Vordingborg		114 m²484 m17-06-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²664 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden