Serpentinen 22

Fritidshus · 120 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.265 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.846 kr/m².3.474.501 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSerpentinen gns: 38.745 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+13,20 pct.
3Vores vurdering2.976.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,16 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
26. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.190.000 kr.
2020nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.325.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	26 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	587 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	392 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	594 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	475 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	628 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	1,0 km	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Vangen 9 9492 Blokhus	122 m²	1,1 km	04-08-2026	3.240.000 kr.	26.557 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	583 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	1,2 km	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu