Silkefyrren 27

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.078 kr/m².1.450.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSilkefyrren gns: 11.263 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+5,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.155.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,34 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2011 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.760.000 kr.
2011majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blodbøgen 12 8620 Kjellerup	117 m²	239 m	24-07-2024	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Søjlegranen 20 8620 Kjellerup	114 m²	369 m	13-03-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Avnbøgen 5 8620 Kjellerup	127 m²	114 m	21-03-2024	831.000 kr.	6.543 kr./m²
Almtoftvej 54 8620 Kjellerup	121 m²	538 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Ågade Syd 72 8620 Kjellerup	117 m²	1,0 km	03-03-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Normannsgranen 10 8620 Kjellerup	126 m²	442 m	18-09-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Søndergade 102 8620 Kjellerup	110 m²	1,1 km	20-02-2024	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Klitfyrren 12 8620 Kjellerup	134 m²	182 m	06-08-2025	1.640.000 kr.	12.239 kr./m²
D. Christensens Vej 8 8620 Kjellerup	109 m²	1,2 km	10-07-2026	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Bjergfyrren 9 8620 Kjellerup	136 m²	169 m	27-11-2024	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu