Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Sitkagranen 4

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
928 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.261 kr/m².1.460.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSitkagranen gns: 10.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.149.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,80 pct. siden apr. 2009
282k769k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.470.000 kr.I dag · vores estimat1.149.496 kr.Markedet · 1992490.866 kr.Markedet · 1993562.212 kr.Markedet · 1994679.788 kr.Markedet · 1995537.648 kr.Markedet · 1996610.788 kr.Markedet · 1997547.584 kr.Markedet · 1998699.246 kr.Markedet · 1999728.088 kr.Markedet · 2000502.044 kr.Markedet · 2001905.556 kr.Markedet · 2002623.346 kr.Markedet · 2003751.410 kr.Markedet · 2004503.010 kr.Markedet · 2005824.550 kr.Markedet · 20061.006.296 kr.Markedet · 20071.126.218 kr.Markedet · 20081.337.772 kr.Markedet · 20091.901.226 kr.Markedet · 20101.116.696 kr.Markedet · 20111.439.202 kr.Markedet · 2012835.452 kr.Markedet · 20131.372.134 kr.Markedet · 20141.409.946 kr.Markedet · 20151.132.152 kr.Markedet · 20161.016.646 kr.Markedet · 2017810.198 kr.Markedet · 20181.012.506 kr.Markedet · 2019977.868 kr.Markedet · 20201.337.082 kr.Markedet · 20211.387.728 kr.Markedet · 20221.396.836 kr.Markedet · 20231.515.240 kr.Markedet · 20241.670.490 kr.Markedet · 20251.375.032 kr.Markedet · 20261.318.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sitkagranen 14
8620 Kjellerup		140 m²99 m13-05-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²
Sitkagranen 10
8620 Kjellerup		158 m²48 m30-09-20251.795.000 kr.11.361 kr./m²
Sitkagranen 6
8620 Kjellerup		163 m²27 m13-11-20251.220.000 kr.7.485 kr./m²
Blågranen 3
8620 Kjellerup		133 m²124 m11-08-20241.125.000 kr.8.459 kr./m²
Skovfyrren 4
8620 Kjellerup		142 m²262 m10-02-20261.598.000 kr.11.254 kr./m²
Sølvgranen 5
8620 Kjellerup		133 m²249 m21-12-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²
Bjergfyrren 9
8620 Kjellerup		136 m²455 m27-11-20241.595.000 kr.11.728 kr./m²
Ågade Syd 60
8620 Kjellerup		137 m²591 m02-06-20241.070.000 kr.7.810 kr./m²
Pilevænget 8
8620 Kjellerup		142 m²435 m24-08-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²
Blodbøgen 19
8620 Kjellerup		141 m²536 m14-04-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden