Skårupvej 4, Klejtrup

Villa · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 298 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.723 kr/m² × 153 m².1.793.619 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 298 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.458.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+161,57 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg: 360.000 kr.
16. okt. 2023 · Alm. Salg: 453.695 kr.
11. maj 2026 · Alm. Salg: 557.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, andet557.600 kr.
2023okt.Solgt på tvangsauktion453.695 kr.
2003jan.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1992Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupvej 55, Klejtrup 9500 Hobro	145 m²	731 m	31-10-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Skårupvej 21, Klejtrup 9500 Hobro	100 m²	307 m	25-02-2025	785.000 kr.	7.850 kr./m²
Lyngbakken 6A, Klejtrup 9500 Hobro	152 m²	216 m	04-04-2024	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Bækkevej 6, Klejtrup 9500 Hobro	148 m²	204 m	11-09-2024	1.480.000 kr.	10.000 kr./m²
Fuglevænget 19, Klejtrup 9500 Hobro	154 m²	463 m	14-02-2026	2.045.000 kr.	13.279 kr./m²
Søparken 10, Klejtrup 9500 Hobro	150 m²	378 m	29-09-2025	2.290.000 kr.	15.267 kr./m²
Sandstræde 17, Klejtrup 9500 Hobro	161 m²	184 m	26-05-2025	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Grønageren 3, Klejtrup 9500 Hobro	162 m²	267 m	16-09-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Fuglevænget 13, Klejtrup 9500 Hobro	147 m²	531 m	08-08-2026	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Fuglevænget 37, Klejtrup 9500 Hobro	142 m²	455 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu