Skårupvej 9A, Klejtrup

Rækkehus · 64 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 502 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.612 kr/m².1.119.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering2.173.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-55,52 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.886.000 kr.
5. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.886.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.886.000 kr.
2021dec.Ejerskifte4.886.000 kr.
2002Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Sørensens Vej 2C, Klejtrup 9500 Hobro	62 m²	196 m	31-03-2026	610.000 kr.	9.839 kr./m²
Holger Sørensens Vej 2A, Klejtrup 9500 Hobro	61 m²	194 m	20-08-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Søvej 15, Klejtrup 9500 Hobro	111 m²	257 m	24-08-2026	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Sønder Alle 23 9500 Hobro	69 m²	10,9 km	04-12-2024	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Skibsgade 22 9500 Hobro	67 m²	11,3 km	23-02-2026	920.000 kr.	13.731 kr./m²
Korsgade 13C 9500 Hobro	78 m²	10,9 km	20-06-2024	1.245.000 kr.	15.962 kr./m²
Korsgade 13B 9500 Hobro	78 m²	10,9 km	24-12-2023	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Korsgade 11A 9500 Hobro	78 m²	10,9 km	20-05-2025	1.120.000 kr.	14.359 kr./m²
Korsgade 13A 9500 Hobro	78 m²	10,9 km	05-02-2025	1.015.000 kr.	13.013 kr./m²
Tranevænget 19, Hald-Tostrup 9500 Hobro	90 m²	9,9 km	17-04-2024	850.000 kr.	9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu