Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Skærbækvej 19

Villa · 183 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 734 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.262.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.400 kr/m².7.477.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2015+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.312.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,48 pct. siden okt. 2021
719k3,0M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.550.000 kr.30. apr. 20249.750.000 kr.I dag · vores estimat9.312.876 kr.Markedet · 19921.213.290 kr.Markedet · 19931.065.243 kr.Markedet · 19941.192.428 kr.Markedet · 19951.155.462 kr.Markedet · 19961.442.772 kr.Markedet · 19971.698.972 kr.Markedet · 19982.096.448 kr.Markedet · 19992.281.095 kr.Markedet · 20002.181.726 kr.Markedet · 20012.110.356 kr.Markedet · 20022.636.298 kr.Markedet · 20032.411.025 kr.Markedet · 20042.592.927 kr.Markedet · 20053.296.745 kr.Markedet · 20064.719.021 kr.Markedet · 20074.114.755 kr.Markedet · 20084.156.113 kr.Markedet · 20093.239.100 kr.Markedet · 20103.481.392 kr.Markedet · 20113.015.291 kr.Markedet · 20123.113.196 kr.Markedet · 20133.050.061 kr.Markedet · 20143.775.107 kr.Markedet · 20154.056.561 kr.Markedet · 20164.318.068 kr.Markedet · 20174.944.660 kr.Markedet · 20185.718.567 kr.Markedet · 20195.080.629 kr.Markedet · 20205.717.286 kr.Markedet · 20216.792.777 kr.Markedet · 20225.676.111 kr.Markedet · 20236.109.455 kr.Markedet · 20247.219.899 kr.Markedet · 20258.121.357 kr.Markedet · 20268.240.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.312.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.550.000 kr.
  • 1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²233 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²
Skærbækvej 24
2610 Rødovre		242 m²52 m28-08-20246.925.000 kr.28.616 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²64 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Skærbækvej 64
2610 Rødovre		102 m²311 m08-03-20255.500.000 kr.53.922 kr./m²
Nybølvej 6
2610 Rødovre		185 m²79 m17-05-20244.450.000 kr.24.054 kr./m²
Randrupvej 56
2610 Rødovre		188 m²175 m04-08-202510.445.000 kr.55.559 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²272 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Dæmningen 60
2610 Rødovre		184 m²390 m07-12-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²405 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Damhusdalen 82
2610 Rødovre		179 m²377 m14-11-20248.630.000 kr.48.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden