Skærbækvej 21, st., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.570 kr/m².3.799.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.631.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovrevej 86A, 3. 2610 Rødovre	85 m²	264 m	31-07-2026	4.150.000 kr.	48.824 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 3. 2610 Rødovre	85 m²	264 m	08-06-2026	4.150.000 kr.	48.824 kr./m²
Hvidovrevej 86A, 3. 2610 Rødovre	85 m²	264 m	15-10-2024	3.080.000 kr.	36.235 kr./m²
Hvidovrevej 49, st. tv 2610 Rødovre	87 m²	286 m	21-05-2026	4.150.000 kr.	47.701 kr./m²
Vojensvej 4, 3. tv 2610 Rødovre	90 m²	285 m	07-11-2025	3.495.000 kr.	38.833 kr./m²
Roskildevej 280, 2. tv 2610 Rødovre	85 m²	593 m	23-02-2024	3.025.000 kr.	35.588 kr./m²
Roskildevej 280, 1. tv 2610 Rødovre	88 m²	593 m	11-03-2026	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²
Hvidovrevej 7, 1. 2610 Rødovre	90 m²	447 m	29-04-2024	3.040.000 kr.	33.778 kr./m²
Dæmningen 67, 1. 2610 Rødovre	81 m²	475 m	08-07-2026	4.750.000 kr.	58.642 kr./m²
Dæmningen 67, st. 2610 Rødovre	81 m²	475 m	08-07-2026	4.750.000 kr.	58.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu