Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Skærbækvej 24

Villa · 242 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 725 m², 8 værelser, opført i 1931, renoveret i 1975. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.365 kr/m².8.454.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.738.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,62 pct. siden mar. 2025
951k4,0M7,1M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20256.925.000 kr.I dag · vores estimat9.738.194 kr.Markedet · 19921.604.460 kr.Markedet · 19931.408.682 kr.Markedet · 19941.576.872 kr.Markedet · 19951.527.988 kr.Markedet · 19961.907.928 kr.Markedet · 19972.246.728 kr.Markedet · 19982.772.352 kr.Markedet · 19993.016.530 kr.Markedet · 20002.885.124 kr.Markedet · 20012.790.744 kr.Markedet · 20023.486.252 kr.Markedet · 20033.188.350 kr.Markedet · 20043.428.898 kr.Markedet · 20054.359.630 kr.Markedet · 20066.240.454 kr.Markedet · 20075.441.370 kr.Markedet · 20085.496.062 kr.Markedet · 20094.283.400 kr.Markedet · 20104.603.808 kr.Markedet · 20113.987.434 kr.Markedet · 20124.116.904 kr.Markedet · 20134.033.414 kr.Markedet · 20144.992.218 kr.Markedet · 20155.364.414 kr.Markedet · 20165.710.232 kr.Markedet · 20176.538.840 kr.Markedet · 20187.562.258 kr.Markedet · 20196.718.646 kr.Markedet · 20207.560.564 kr.Markedet · 20218.982.798 kr.Markedet · 20227.506.114 kr.Markedet · 20238.079.170 kr.Markedet · 20249.547.626 kr.Markedet · 202510.739.718 kr.Markedet · 202610.897.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.925.000 kr.
I dag · vores estimat
9.738.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.925.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 19
2610 Rødovre		183 m²52 m30-01-20249.750.000 kr.53.279 kr./m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²259 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²
Løgumvej 11
2610 Rødovre		217 m²152 m15-06-202611.800.000 kr.54.378 kr./m²
Valhøjs Alle 38
2610 Rødovre		250 m²950 m21-04-20257.100.000 kr.28.400 kr./m²
Damhus Boulevard 69A
2610 Rødovre		208 m²347 m28-10-20244.300.000 kr.20.673 kr./m²
Rødovrevej 47
2610 Rødovre		220 m²848 m25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Kirkesvinget 18
2610 Rødovre		250 m²1,4 km09-11-20257.700.000 kr.30.800 kr./m²
Axelhøj 26
2610 Rødovre		217 m²831 m11-05-20259.800.000 kr.45.161 kr./m²
Rødovre Parkvej 2
2610 Rødovre		259 m²1,4 km27-05-202611.100.000 kr.42.857 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²536 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden