Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Skærbækvej 40

Villa · 127 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1936. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
808 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.761 kr/m².7.255.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.674.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,90 pct. siden dec. 2012
499k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20123.150.000 kr.I dag · vores estimat6.674.872 kr.Markedet · 1992842.010 kr.Markedet · 1993739.267 kr.Markedet · 1994827.532 kr.Markedet · 1995801.878 kr.Markedet · 19961.001.268 kr.Markedet · 19971.179.068 kr.Markedet · 19981.454.912 kr.Markedet · 19991.583.055 kr.Markedet · 20001.514.094 kr.Markedet · 20011.464.564 kr.Markedet · 20021.829.562 kr.Markedet · 20031.673.225 kr.Markedet · 20041.799.463 kr.Markedet · 20052.287.905 kr.Markedet · 20063.274.949 kr.Markedet · 20072.855.595 kr.Markedet · 20082.884.297 kr.Markedet · 20092.247.900 kr.Markedet · 20102.416.048 kr.Markedet · 20112.092.579 kr.Markedet · 20122.160.524 kr.Markedet · 20132.116.709 kr.Markedet · 20142.619.883 kr.Markedet · 20152.815.209 kr.Markedet · 20162.996.692 kr.Markedet · 20173.431.540 kr.Markedet · 20183.968.623 kr.Markedet · 20193.525.901 kr.Markedet · 20203.967.734 kr.Markedet · 20214.714.113 kr.Markedet · 20223.939.159 kr.Markedet · 20234.239.895 kr.Markedet · 20245.010.531 kr.Markedet · 20255.636.133 kr.Markedet · 20265.718.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2012 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.674.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²157 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Skærbækvej 64
2610 Rødovre		102 m²195 m08-03-20255.500.000 kr.53.922 kr./m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²117 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²
Skærbækvej 19
2610 Rødovre		183 m²128 m30-01-20249.750.000 kr.53.279 kr./m²
Skærbækvej 24
2610 Rødovre		242 m²142 m28-08-20246.925.000 kr.28.616 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²89 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²112 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²
Vamdrupvej 24
2610 Rødovre		128 m²230 m09-10-20257.100.000 kr.55.469 kr./m²
Agerskovvej 48
2610 Rødovre		128 m²394 m23-02-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Dæmningen 56
2610 Rødovre		124 m²366 m15-08-20245.750.000 kr.46.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden