Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Skærbækvej 48

Villa · 180 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.172 kr/m².7.408.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.725.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,94 pct. siden jan. 2016
708k3,0M5,3M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.995.000 kr.I dag · vores estimat7.725.211 kr.Markedet · 19921.193.400 kr.Markedet · 19931.047.780 kr.Markedet · 19941.172.880 kr.Markedet · 19951.136.520 kr.Markedet · 19961.419.120 kr.Markedet · 19971.671.120 kr.Markedet · 19982.062.080 kr.Markedet · 19992.243.700 kr.Markedet · 20002.145.960 kr.Markedet · 20012.075.760 kr.Markedet · 20022.593.080 kr.Markedet · 20032.371.500 kr.Markedet · 20042.550.420 kr.Markedet · 20053.242.700 kr.Markedet · 20064.641.660 kr.Markedet · 20074.047.300 kr.Markedet · 20084.087.980 kr.Markedet · 20093.186.000 kr.Markedet · 20103.424.320 kr.Markedet · 20112.965.860 kr.Markedet · 20123.062.160 kr.Markedet · 20133.000.060 kr.Markedet · 20143.713.220 kr.Markedet · 20153.990.060 kr.Markedet · 20164.247.280 kr.Markedet · 20174.863.600 kr.Markedet · 20185.624.820 kr.Markedet · 20194.997.340 kr.Markedet · 20205.623.560 kr.Markedet · 20216.681.420 kr.Markedet · 20225.583.060 kr.Markedet · 20236.009.300 kr.Markedet · 20247.101.540 kr.Markedet · 20257.988.220 kr.Markedet · 20268.105.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.725.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²48 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²
Skærbækvej 19
2610 Rødovre		183 m²193 m30-01-20249.750.000 kr.53.279 kr./m²
Skærbækvej 24
2610 Rødovre		242 m²211 m28-08-20246.925.000 kr.28.616 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²225 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Skærbækvej 64
2610 Rødovre		102 m²127 m08-03-20255.500.000 kr.53.922 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²154 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Nybølvej 6
2610 Rødovre		185 m²239 m17-05-20244.450.000 kr.24.054 kr./m²
Dæmningen 60
2610 Rødovre		184 m²284 m07-12-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Grambyvej 59
2610 Rødovre		185 m²276 m12-03-20248.500.000 kr.45.946 kr./m²
Damhusdalen 82
2610 Rødovre		179 m²501 m14-11-20248.630.000 kr.48.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden