Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Skærbækvej 64

Villa · 102 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.826 kr/m².7.235.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.770.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden apr. 2025
401k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat5.770.270 kr.Markedet · 1992676.260 kr.Markedet · 1993593.742 kr.Markedet · 1994664.632 kr.Markedet · 1995644.028 kr.Markedet · 1996804.168 kr.Markedet · 1997946.968 kr.Markedet · 19981.168.512 kr.Markedet · 19991.271.430 kr.Markedet · 20001.216.044 kr.Markedet · 20011.176.264 kr.Markedet · 20021.469.412 kr.Markedet · 20031.343.850 kr.Markedet · 20041.445.238 kr.Markedet · 20051.837.530 kr.Markedet · 20062.630.274 kr.Markedet · 20072.293.470 kr.Markedet · 20082.316.522 kr.Markedet · 20091.805.400 kr.Markedet · 20101.940.448 kr.Markedet · 20111.680.654 kr.Markedet · 20121.735.224 kr.Markedet · 20131.700.034 kr.Markedet · 20142.104.158 kr.Markedet · 20152.261.034 kr.Markedet · 20162.406.792 kr.Markedet · 20172.756.040 kr.Markedet · 20183.187.398 kr.Markedet · 20192.831.826 kr.Markedet · 20203.186.684 kr.Markedet · 20213.786.138 kr.Markedet · 20223.163.734 kr.Markedet · 20233.405.270 kr.Markedet · 20244.024.206 kr.Markedet · 20254.526.658 kr.Markedet · 20264.592.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.770.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²352 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²79 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²
Skærbækvej 19
2610 Rødovre		183 m²311 m30-01-20249.750.000 kr.53.279 kr./m²
Randrupvej 41
2610 Rødovre		100 m²449 m01-06-20256.050.000 kr.60.500 kr./m²
Frøslevvej 21
2610 Rødovre		102 m²756 m13-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²
Agerskovvej 53
2610 Rødovre		107 m²365 m28-11-20245.850.000 kr.54.673 kr./m²
Pantervej 6
2610 Rødovre		106 m²535 m05-12-20246.225.000 kr.58.726 kr./m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²301 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²481 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Annexgårdsvej 21
2610 Rødovre		102 m²1,0 km10-09-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden