Skærbækvej 68

Villa · 134 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 831 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.200 kr/m².7.705.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.623.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,27 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.623.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 22 2610 Rødovre	116 m²	387 m	09-08-2024	6.575.000 kr.	56.681 kr./m²
Skærbækvej 64 2610 Rødovre	102 m²	35 m	08-03-2025	5.500.000 kr.	53.922 kr./m²
Skærbækvej 54 2610 Rødovre	180 m²	114 m	27-11-2025	9.200.000 kr.	51.111 kr./m²
Skærbækvej 19 2610 Rødovre	183 m²	346 m	30-01-2024	9.750.000 kr.	53.279 kr./m²
Skærbækvej 24 2610 Rødovre	242 m²	373 m	28-08-2024	6.925.000 kr.	28.616 kr./m²
Løgumvej 7 2610 Rødovre	134 m²	313 m	15-11-2024	8.600.000 kr.	64.179 kr./m²
Vamdrupvej 54 2610 Rødovre	125 m²	207 m	13-05-2026	7.400.000 kr.	59.200 kr./m²
Vamdrupvej 33 2610 Rødovre	141 m²	362 m	06-03-2026	8.750.000 kr.	62.057 kr./m²
Agerskovvej 48 2610 Rødovre	128 m²	430 m	23-02-2025	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Løgumvej 22 2610 Rødovre	126 m²	315 m	20-05-2024	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu