Skærbækvej 9

Villa · 166 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 734 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 3.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.062 kr/m².7.742.500 kr.
2Vores vurdering8.983.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,42 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.983.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.950.000 kr.
2010mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 19 2610 Rødovre	183 m²	78 m	30-01-2024	9.750.000 kr.	53.279 kr./m²
Skærbækvej 54 2610 Rødovre	180 m²	314 m	27-11-2025	9.200.000 kr.	51.111 kr./m²
Skærbækvej 22 2610 Rødovre	116 m²	68 m	09-08-2024	6.575.000 kr.	56.681 kr./m²
Skærbækvej 64 2610 Rødovre	102 m²	391 m	08-03-2025	5.500.000 kr.	53.922 kr./m²
Skærbækvej 24 2610 Rødovre	242 m²	73 m	28-08-2024	6.925.000 kr.	28.616 kr./m²
Medelbyvej 57 2610 Rødovre	166 m²	357 m	22-09-2024	5.325.000 kr.	32.078 kr./m²
Medelbyvej 37 2610 Rødovre	170 m²	229 m	20-01-2026	8.850.000 kr.	52.059 kr./m²
Vojensvej 34 2610 Rødovre	162 m²	488 m	03-05-2025	7.250.000 kr.	44.753 kr./m²
Nordkærvej 11 2610 Rødovre	172 m²	445 m	11-08-2026	11.350.000 kr.	65.988 kr./m²
Damhus Boulevard 69B 2610 Rødovre	159 m²	412 m	01-02-2026	6.700.000 kr.	42.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu