Skanørvej 6

Villa · 98 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.530 kr/m².1.820.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkanørvej gns: 21.046 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 14.065 kr/m²+49,60 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.980.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,97 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.295.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skanørvej 7, Rønne 3700 Rønne	98 m²	24 m	24-07-2024	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Skanørvej 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	36 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Falsterbovej 8, Rønne 3700 Rønne	98 m²	144 m	21-09-2026	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Malmøvej 25, Rønne 3700 Rønne	98 m²	289 m	09-01-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Pæretræsdalen 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	318 m	15-12-2024	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²
Pæretræsdalen 11 3700 Rønne	98 m²	371 m	06-03-2026	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Æblestien 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	581 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Åvej 40, Rønne 3700 Rønne	99 m²	602 m	17-07-2025	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Åvej 38, Rønne 3700 Rønne	99 m²	612 m	08-11-2023	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Åvej 36, Rønne 3700 Rønne	99 m²	622 m	12-05-2026	1.195.000 kr.	12.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu