Skarrevvej 310

Fritidshus · 80 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 526 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.248 kr/m².2.294.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkarrevvej gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 25.641 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.818.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,09 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
1993Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarrevvej 283 6200 Aabenraa	90 m²	326 m	10-01-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Skarrevvej 304 6200 Aabenraa	115 m²	74 m	15-04-2026	3.790.000 kr.	32.957 kr./m²
Skarkær 126, Skarrev 6200 Aabenraa	80 m²	238 m	17-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Skarkær 144, Skarrev 6200 Aabenraa	79 m²	256 m	27-02-2025	2.370.000 kr.	30.000 kr./m²
Skarkær 160, Skarrev 6200 Aabenraa	84 m²	304 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovskifte 11, Skarrev 6200 Aabenraa	75 m²	351 m	19-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Skarkær 108, Skarrev 6200 Aabenraa	74 m²	272 m	29-08-2025	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Skovskifte 98, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	418 m	15-04-2025	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Rodbjerg 10, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	451 m	03-12-2025	3.075.000 kr.	35.345 kr./m²
Skovskifte 91, Skarrev 6200 Aabenraa	93 m²	371 m	07-09-2025	2.770.000 kr.	29.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu