Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Skindengen 9

Villa · 138 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 423 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.766 kr/m².5.649.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.175.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,80 pct. siden aug. 2020
507k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20204.095.000 kr.24. mar. 20214.095.000 kr.I dag · vores estimat6.175.268 kr.Markedet · 1992823.998 kr.Markedet · 1993723.948 kr.Markedet · 19941.071.846 kr.Markedet · 1995717.462 kr.Markedet · 1996994.704 kr.Markedet · 19971.393.248 kr.Markedet · 19981.499.922 kr.Markedet · 19991.307.136 kr.Markedet · 20001.507.512 kr.Markedet · 20011.610.046 kr.Markedet · 2002797.088 kr.Markedet · 20031.826.430 kr.Markedet · 20042.031.774 kr.Markedet · 20052.177.778 kr.Markedet · 20062.515.602 kr.Markedet · 20074.360.938 kr.Markedet · 20082.843.904 kr.Markedet · 20092.811.060 kr.Markedet · 20102.556.312 kr.Markedet · 20112.138.034 kr.Markedet · 20122.816.994 kr.Markedet · 20132.982.594 kr.Markedet · 20142.641.182 kr.Markedet · 20152.310.396 kr.Markedet · 20163.011.298 kr.Markedet · 20173.222.990 kr.Markedet · 20182.889.444 kr.Markedet · 20192.948.784 kr.Markedet · 20203.254.730 kr.Markedet · 20213.773.472 kr.Markedet · 20225.013.954 kr.Markedet · 20233.754.428 kr.Markedet · 20244.169.532 kr.Markedet · 20254.560.900 kr.Markedet · 20264.937.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2020 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
24. mar. 2021 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
6.175.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte4.095.000 kr.
  • Bygget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.095.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skindengen 3
2765 Smørum		138 m²57 m14-05-20245.300.000 kr.38.406 kr./m²
Skindengen 6
2765 Smørum		138 m²67 m12-11-20235.185.000 kr.37.572 kr./m²
Skindengen 8
2765 Smørum		138 m²77 m24-09-20266.295.000 kr.45.616 kr./m²
Skindengen 2, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²87 m31-01-20255.495.000 kr.39.819 kr./m²
Gammeldamsgård 3, Smørumnedre
2765 Smørum		139 m²410 m01-09-20256.295.000 kr.45.288 kr./m²
Gammeldamsgård 10, Smørumnedre
2765 Smørum		136 m²393 m12-09-20256.800.000 kr.50.000 kr./m²
Stangkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²542 m06-08-20255.750.000 kr.41.667 kr./m²
Rendebæksvej 29, Smørumnedre
2765 Smørum		139 m²615 m08-02-20264.850.000 kr.34.892 kr./m²
Råbroparken 14, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²274 m21-08-20246.025.000 kr.41.552 kr./m²
Lyngkær 27, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²688 m20-11-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden