Skjernvej 42

Villa · 221 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 525 m², 8 værelser, opført i 1925. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.152 kr/m².2.395.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 12.188 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-23,90 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.243.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,13 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
2018sep.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 86 7500 Holstebro	174 m²	438 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Skjernvej 10 7500 Holstebro	150 m²	285 m	09-02-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Skjernvej 92 7500 Holstebro	141 m²	511 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Skjernvej 116A 7500 Holstebro	140 m²	706 m	24-01-2024	1.810.000 kr.	12.929 kr./m²
Skjernvej 181 7500 Holstebro	146 m²	6,5 km	10-07-2025	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Skjernvej 222, Agerfeld 7500 Holstebro	214 m²	11,4 km	30-07-2026	1.950.000 kr.	9.112 kr./m²
Skovbakken 10 7500 Holstebro	218 m²	558 m	11-06-2026	3.300.000 kr.	15.138 kr./m²
Hellasvej 1 7500 Holstebro	220 m²	639 m	24-05-2025	3.400.000 kr.	15.455 kr./m²
Provstindestien 1 7500 Holstebro	221 m²	730 m	29-06-2026	2.445.000 kr.	11.063 kr./m²
Ved Åen 14 7500 Holstebro	216 m²	716 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu