Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Skolebakken 35, Strandhuse

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 131 m².2.820.037 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.117.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,10 pct. siden nov. 2018
522k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.975.000 kr.3. jun. 20262.685.000 kr.I dag · vores estimat3.117.304 kr.Markedet · 1992599.718 kr.Markedet · 1993572.601 kr.Markedet · 1994607.840 kr.Markedet · 1995564.610 kr.Markedet · 1996757.180 kr.Markedet · 1997938.746 kr.Markedet · 1998871.281 kr.Markedet · 19991.008.831 kr.Markedet · 2000930.624 kr.Markedet · 20011.060.445 kr.Markedet · 20021.126.862 kr.Markedet · 20031.059.004 kr.Markedet · 20041.156.075 kr.Markedet · 20051.470.868 kr.Markedet · 20061.546.062 kr.Markedet · 20071.780.028 kr.Markedet · 20081.816.446 kr.Markedet · 20091.733.785 kr.Markedet · 20101.562.568 kr.Markedet · 20111.542.001 kr.Markedet · 20121.596.890 kr.Markedet · 20131.533.486 kr.Markedet · 20141.430.520 kr.Markedet · 20151.780.814 kr.Markedet · 20161.537.940 kr.Markedet · 20171.515.408 kr.Markedet · 20181.809.110 kr.Markedet · 20191.694.092 kr.Markedet · 20201.870.942 kr.Markedet · 20212.060.368 kr.Markedet · 20222.174.993 kr.Markedet · 20232.113.292 kr.Markedet · 20242.154.033 kr.Markedet · 20252.300.098 kr.Markedet · 20262.174.338 kr.Markedet · 20274.293.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
3. jun. 2026 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
3.117.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.685.000 kr.
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 17, Strandhuse
6000 Kolding		141 m²365 m21-03-20243.810.000 kr.27.021 kr./m²
Skolebakken 14
6000 Kolding		144 m²416 m24-09-20265.200.000 kr.36.111 kr./m²
Skolebakken 26, Strandhuse
6000 Kolding		194 m²181 m15-01-20253.150.000 kr.16.237 kr./m²
Skolebakken 42E, Nr Bjert
6000 Kolding		181 m²977 m16-02-20254.800.000 kr.26.519 kr./m²
Skolebakken 58A, Nr Bjert
6000 Kolding		199 m²1,2 km03-03-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Skolebakken 9A, Strandhuse
6000 Kolding		243 m²377 m19-09-20247.500.000 kr.30.864 kr./m²
Kobbelskoven 42, Strandhuse
6000 Kolding		135 m²227 m07-11-20252.800.000 kr.20.741 kr./m²
Ægirsvej 3, Strandhuse
6000 Kolding		132 m²472 m23-08-20246.500.000 kr.49.242 kr./m²
Lyshøj Alle 14, Strandhuse
6000 Kolding		126 m²233 m13-04-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Æblehaven 13, Strandhuse
6000 Kolding		131 m²552 m01-07-20242.150.000 kr.16.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden