Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Skolevej 6A

Rækkehus · 141 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.158 kr/m².1.610.815 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk141 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.415.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,56 pct. siden jul. 2023
167k1,1M2,1M3,1M4,1M1995199920032007201120152019202331. jul. 2023850.000 kr.14. nov. 20242.895.000 kr.I dag · vores estimat2.415.574 kr.Markedet · 1995694.284 kr.Markedet · 1996786.357 kr.Markedet · 1997871.803 kr.Markedet · 1998834.720 kr.Markedet · 1999979.950 kr.Markedet · 20004.093.794 kr.Markedet · 2001896.760 kr.Markedet · 2002805.674 kr.Markedet · 2003940.047 kr.Markedet · 20041.012.944 kr.Markedet · 20051.312.992 kr.Markedet · 20061.044.951 kr.Markedet · 20071.516.173 kr.Markedet · 20081.569.471 kr.Markedet · 2009972.477 kr.Markedet · 20101.350.216 kr.Markedet · 20111.281.267 kr.Markedet · 20121.183.554 kr.Markedet · 2013792.279 kr.Markedet · 20141.428.612 kr.Markedet · 20151.355.151 kr.Markedet · 2016724.317 kr.Markedet · 20172.212.572 kr.Markedet · 20181.852.881 kr.Markedet · 20191.478.244 kr.Markedet · 20201.820.169 kr.Markedet · 20211.976.397 kr.Markedet · 20222.587.209 kr.Markedet · 20232.549.139 kr.Markedet · 20242.292.660 kr.Markedet · 20251.859.226 kr.Markedet · 20262.160.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • Bygget
  • 2023jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024850.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvej 63
9280 Storvorde		132 m²674 m12-03-20251.013.159 kr.7.675 kr./m²
Markvej 61
9280 Storvorde		132 m²680 m21-10-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Markvej 55
9280 Storvorde		132 m²695 m04-12-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Markvej 47
9280 Storvorde		131 m²654 m12-08-20261.700.000 kr.12.977 kr./m²
Engtoften 1B
9280 Storvorde		116 m²637 m19-05-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²
Melgaards Have 16
9280 Storvorde		106 m²148 m21-02-20242.200.000 kr.20.755 kr./m²
Kirstineshave 9
9280 Storvorde		105 m²326 m24-09-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Vestermarksvej 10B
9280 Storvorde		102 m²281 m22-06-20261.500.000 kr.14.706 kr./m²
Vestermarksvej 10B
9280 Storvorde		102 m²281 m28-02-20241.200.000 kr.11.765 kr./m²
Toftehaven 1, Storvorde
9280 Storvorde		103 m²374 m16-12-20241.340.000 kr.13.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden