Skolevej 9

Rækkehus · 117 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.266 kr/m².1.731.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 228% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering2.533.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 6A 9280 Storvorde	141 m²	75 m	30-10-2024	2.895.000 kr.	20.532 kr./m²
Engtoften 1B 9280 Storvorde	116 m²	690 m	19-05-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Melgaards Have 16 9280 Storvorde	106 m²	195 m	21-02-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Kirstineshave 9 9280 Storvorde	105 m²	398 m	24-09-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Markvej 85 9280 Storvorde	109 m²	740 m	03-06-2025	860.000 kr.	7.890 kr./m²
Markvej 97 9280 Storvorde	109 m²	769 m	23-07-2024	1.225.000 kr.	11.239 kr./m²
Vestermarksvej 10B 9280 Storvorde	102 m²	347 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Vestermarksvej 10B 9280 Storvorde	102 m²	347 m	28-02-2024	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Toftehaven 1, Storvorde 9280 Storvorde	103 m²	442 m	16-12-2024	1.340.000 kr.	13.010 kr./m²
Markvej 47 9280 Storvorde	131 m²	677 m	12-08-2026	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu