Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Skomagervænget 12

Villa · 115 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
869.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.804 kr/m².947.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkomagervænget gns: 8.644 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,39 pct. siden feb. 2024
323k719k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2024995.000 kr.I dag · vores estimat1.904.327 kr.Markedet · 1992677.580 kr.Markedet · 1993323.380 kr.Markedet · 1994439.990 kr.Markedet · 1995522.675 kr.Markedet · 1996474.490 kr.Markedet · 1997451.835 kr.Markedet · 1998652.970 kr.Markedet · 1999995.095 kr.Markedet · 2000913.445 kr.Markedet · 2001917.930 kr.Markedet · 2002831.105 kr.Markedet · 2003874.805 kr.Markedet · 2004913.215 kr.Markedet · 2005882.625 kr.Markedet · 20061.156.095 kr.Markedet · 20071.206.005 kr.Markedet · 20081.194.850 kr.Markedet · 20091.153.910 kr.Markedet · 20101.417.835 kr.Markedet · 2011925.175 kr.Markedet · 2012739.335 kr.Markedet · 2013906.085 kr.Markedet · 2014960.825 kr.Markedet · 2015991.185 kr.Markedet · 20161.111.935 kr.Markedet · 2017956.915 kr.Markedet · 20181.078.125 kr.Markedet · 20191.039.945 kr.Markedet · 20201.278.110 kr.Markedet · 20211.206.580 kr.Markedet · 20221.447.505 kr.Markedet · 20231.420.825 kr.Markedet · 20241.535.595 kr.Markedet · 20251.384.025 kr.Markedet · 20261.390.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalkærvej 12
4760 Vordingborg		134 m²257 m28-05-2026850.000 kr.6.343 kr./m²
Skaverupvej 63
4760 Vordingborg		113 m²2,5 km26-05-20251.275.000 kr.11.283 kr./m²
Klarskovvej 49
4760 Vordingborg		71 m²98 m10-04-2025435.000 kr.6.127 kr./m²
Skaverupvej 64
4760 Vordingborg		121 m²2,8 km23-09-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Smutvej 4
4760 Vordingborg		104 m²2,7 km11-09-20261.050.000 kr.10.096 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A
4760 Vordingborg		115 m²3,5 km29-07-2025865.000 kr.7.522 kr./m²
Skovbrynet 8
4760 Vordingborg		115 m²3,5 km19-07-20251.170.000 kr.10.174 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A
4760 Vordingborg		116 m²3,5 km25-07-20241.050.000 kr.9.052 kr./m²
Klarskovvej 57
4760 Vordingborg		64 m²93 m11-04-2024550.000 kr.8.594 kr./m²
Ellevej 5
4760 Vordingborg		114 m²3,6 km17-06-2024900.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden