Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skovbakken 8, Klejtrup

Villa · 188 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.353 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.723 kr/m² × 188 m².2.203.924 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.927.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,80 pct. siden dec. 2017
348k919k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.750.000 kr.30. apr. 20201.875.000 kr.I dag · vores estimat1.927.495 kr.Markedet · 1992850.136 kr.Markedet · 1993347.612 kr.Markedet · 1994744.104 kr.Markedet · 1995576.408 kr.Markedet · 1996814.040 kr.Markedet · 1997582.612 kr.Markedet · 19981.018.584 kr.Markedet · 1999966.508 kr.Markedet · 20001.085.512 kr.Markedet · 20011.375.408 kr.Markedet · 2002982.864 kr.Markedet · 20031.118.600 kr.Markedet · 2004663.452 kr.Markedet · 2005951.844 kr.Markedet · 20061.320.512 kr.Markedet · 20071.607.400 kr.Markedet · 20081.468.656 kr.Markedet · 20091.383.304 kr.Markedet · 20101.590.856 kr.Markedet · 20111.431.996 kr.Markedet · 20121.553.068 kr.Markedet · 20131.531.636 kr.Markedet · 2014731.508 kr.Markedet · 20151.280.092 kr.Markedet · 20161.963.096 kr.Markedet · 20171.647.632 kr.Markedet · 20181.535.960 kr.Markedet · 20191.510.956 kr.Markedet · 20201.470.724 kr.Markedet · 20212.136.432 kr.Markedet · 20222.028.144 kr.Markedet · 20232.172.716 kr.Markedet · 20242.354.136 kr.Markedet · 20252.224.604 kr.Markedet · 20262.382.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 24, Klejtrup
9500 Hobro		187 m²313 m24-10-20241.595.000 kr.8.529 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup
9500 Hobro		182 m²343 m22-07-20261.545.000 kr.8.489 kr./m²
Kastanievej 14, Klejtrup
9500 Hobro		196 m²267 m12-08-20252.475.000 kr.12.628 kr./m²
Lyngbakken 8, Klejtrup
9500 Hobro		177 m²290 m05-09-20252.075.000 kr.11.723 kr./m²
Fuglevænget 43, Klejtrup
9500 Hobro		173 m²153 m31-08-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Grønageren 3, Klejtrup
9500 Hobro		162 m²421 m16-09-20242.250.000 kr.13.889 kr./m²
Sandstræde 17, Klejtrup
9500 Hobro		161 m²446 m26-05-20251.245.000 kr.7.733 kr./m²
Fuglevænget 19, Klejtrup
9500 Hobro		154 m²175 m14-02-20262.045.000 kr.13.279 kr./m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup
9500 Hobro		170 m²868 m04-03-20252.675.000 kr.15.735 kr./m²
Lyngbakken 6A, Klejtrup
9500 Hobro		152 m²275 m04-04-20242.200.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden