Skovbrynet 43

Villa · 165 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.346 kr/m².2.771.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 19.132 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+13,10 pct.
3Vores vurdering3.147.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,88 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.147.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2005Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 55 8722 Hedensted	178 m²	115 m	04-02-2026	3.475.000 kr.	19.522 kr./m²
Skovbrynet 12 8722 Hedensted	149 m²	152 m	11-06-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Skovbrynet 45 8722 Hedensted	146 m²	34 m	11-10-2025	2.395.000 kr.	16.404 kr./m²
Skovbrynet 29 8722 Hedensted	182 m²	183 m	18-12-2023	3.495.000 kr.	19.203 kr./m²
Skovbrynet 5 8722 Hedensted	143 m²	255 m	31-05-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Skovbrynet 44 8722 Hedensted	191 m²	172 m	04-09-2024	2.860.000 kr.	14.974 kr./m²
Skovbrynet 59 8722 Hedensted	130 m²	206 m	25-01-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Hovdiget 52 8722 Hedensted	163 m²	356 m	28-05-2024	2.130.000 kr.	13.067 kr./m²
Hovdiget 44 8722 Hedensted	162 m²	378 m	07-10-2024	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Skovparken 42 8722 Hedensted	163 m²	518 m	09-07-2025	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu